Лизинг

Лизинг, понятие произошло от leasing – что означает «прокат, аренда» - это сделка, между тремя лицами, физическими или юридическими, которая подразумевает, что одна сторона, покупая у другой и отдавая третьей стороне средство производства имущество, с правом выкупа в рассрочку в будущем.
Одновременно лизингополучатель пользуется предметом лизинга и выплачивает лизингодателю его стоимость. Лизингодателем является тот, кто приобрел предмет лизинга, отдавая его в финансовую аренду. Лизинговая сделка всегда начинается с тщательной подготовки, которая заключается в рассмотрении заявления на лизинг, на поставку оборудования, рассмотрении платёжеспособности клиента. Закрепление лизинговых отношений происходит на основании оформления договора-купли продажи, договора кредитования, страхового договора.
В отличие от покупки в кредит вещи, предмет лизинга это собственность лизингодателя на протяжении всего срока заключенного договора. Лизингополучатель, после оформления договора, пользуется объектом и платит, согласно схеме, которая прописана в договоре. Если у лизингополучателя не получается выполнять условия договора, соглашение расторгается и предмет договора возвращается обратно к лизингодателю.
Лизинг разделяется на следующие виды: лизинг недвижимого и движимого имущества, оперативный и финансовый, возвратный и прямой лизинг, раздельный лизинг, револьверный лизинг и сублизинг
Разнообразие данных операций позволяет выбрать подходящий и экономически выгодный вариант.  Преимущества лизинга заключается в том, что клиент сам выбирает необходимое оборудование. Клиент получает его после покупки и может сразу им пользоваться. Претензии, если они возникают, клиент предъявляет продавцу. Собственник данного имущества получает оплату за аренду этого имущества, но не пользуется им, а приобретает его для клиента.
Но при заключении такого вида договора существует так же большое количество «подводных камней», например, в договоре могут быть скрыты финансовые траты, которые являются незапланированными. Например, единовременная комиссия, налог на имущество. Так же, может потребоваться оформление аванса, до 30%.
Поэтому страховку, клиенту лучше взять на себя, так как в данном случае снижается налогооблагаемая база. Если лизингодатель берет на себя страховку, то он может навязать собственные условия.
Лизинг является очень серьёзной сделкой, которая требует грамотного анализа всех условий договора, и в связи с этим, новичкам желательно воспользоваться услугами консалтинговых агентств, которые работают в данной сфере.



«ПерваяПредыдущая12СледующаяПоследняя»

Страница 1 из 2